"Een nieuw tijdperk breekt aan op de huizenmarkt van Istanbul"

Vastgoeddeskundige Mustafa Hakan Özelmacıklı, die eraan herinnerde dat de vraag naar woningen in Istanbul de afgelopen jaren het aanbod bijna heeft overtroffen, zei: "Het bouwen van sociale huurwoningen is een zeer goede zet om de huurlasten van burgers te verlichten. Want in de huidige omstandigheden, waar het minimumloon 22.104 TL bedraagt, is het vinden van een leefbaar huurappartement voor 20.000 TL in Istanbul bijna onmogelijk geworden. Maar zelfs als dergelijke projecten de huurmarkt op de middellange en lange termijn reguleren, bieden ze op de korte termijn mogelijk geen oplossing voor urgente problemen. Daarom moet ons ministerie snel handelen."

"Het kan het aanbodtekort dichten"

Mustafa Hakan Özelmacıklı, voorzitter van de Global Board van Altın Emlak, gaf aan dat de projecten in kwestie een nieuw tijdperk zullen inluiden op de woningmarkt in Istanbul. Hij herinnerde eraan dat de vraag naar woningen in Istanbul de afgelopen jaren het aanbod bijna heeft overtroffen en zei: "De bouw van sociale huurwoningen is een zeer goede stap om de huurlasten van burgers te verlichten. Want in de huidige omstandigheden, waar het minimumloon 22.104 TL bedraagt, is het bijna onmogelijk om in Istanbul een leefbaar huurappartement te vinden voor 20.000 TL. Hoewel dergelijke projecten de huurmarkt op de middellange en lange termijn reguleren, bieden ze op de korte termijn mogelijk geen oplossing voor urgente problemen. Daarom moet ons ministerie snel handelen."

"Door de industrie vrijgekomen terreinen zullen de stad ontlasten"

Özelmacıklı, die stelde dat er nieuwe woonruimtes in de stad zouden kunnen ontstaan ​​door de industrie naar Anatolië te verplaatsen, zei: "Deze vrijgekomen gebieden kunnen worden gebruikt als reservewoningen door de nodige bestemmingswijzigingen door te voeren, of ze kunnen worden toegewezen aan nieuwe projecten. Op deze manier kan het woningaanbod toenemen en kan de prijs worden gereguleerd. Bovendien zal het een alternatieve oplossing zijn voor de problemen die worden veroorzaakt door de bevolkingsdichtheid, met name het verkeer. Dit kan de stad ook enige verlichting bieden."

Özelmacıklı, die ook de door TÜİK aangekondigde inflatiecijfers van juni 2025 en de op basis daarvan vastgestelde huurverhogingen voor juli 2025 evalueerde, zei: "De dalende trend in inflatie en huurverhogingen zet zich sinds januari 2025 voort. Dit is natuurlijk een goed teken. Structurele stappen zijn echter zeker nodig voor permanente verlichting. Stappen zoals sociale huurwoningen of de spreiding van de industrie naar Anatolië kunnen verlichting brengen op de markt. De spreiding en versnelling van dergelijke projecten zijn natuurlijk ook belangrijk. Dit jaar beleeft de vastgoedsector de beste periode in zijn geschiedenis qua verkoopvolume. Hoewel we de trend hebben opgemerkt, moeten we stappen zetten om deze nog verder te versnellen."

UAV

Verslaggever: Nieuws Centrum